原标题：沪上一家东说念主花近千万元为入学买新址欧宝体育在线登录入口 ob，遵循“被忽悠到崩溃”！遑急教唆→

“新民帮侬忙”微信公众号近日发布报说念《惨了！1300万元买房，孩子的入学阅历竟然“已占用”！上海娃爸，欲哭无泪→》，反应市民黄先生为了孩子入读小学，在沪上有名连锁房屋中介机构一再承诺“没问题”之下，决定奢华近1300万元置换一套稳健入学条目的二手房。但直到黄先生卖了旧房，签了购房合同，付了60万元定金后，中介才奉告该房“入学阅历”已于2021年被使用过，孩子压根无法就读屋子对口的小学。此事随即激发粗俗眷注。

无独到偶，市民房女士向新民晚报发来乞助，敷陈我方一家东说念主买新址“被忽悠到崩溃”的惨痛经历。为了改善居住环境，相配是推敲到大宝升学和二宝入学的需求，房女士筹办置换一套与现住统统着相通对口学校的新址。在购买嘉定安亭镇的“大华梧桐樾”时，销售东说念主员“拍着胸脯”担保：孩子一定能就近入读同济附庸学校。但在签定合同付完第一笔首付款后，房女士才得知：对口学校要在2025年新址录用后才气确定。

现时孩子去哪儿念书成了大问题，要退房必须按合同承担大齐赔款，阿拉天天愁得吃勿下饭睏勿着觉。

重复担保

买下新址

房女士告诉新民晚报记者，为了能更好地料理家中的大宝、小宝，她推敲置换一处面积较大些的新址，将老东说念主搬来沿路居住。“大宝”就读同济大学附庸嘉定本质小学，行将升入同济大学附庸嘉定本质中学，房女士但愿“二宝”也能就读这所九年一贯制的学校，以便捷老东说念主接送孩子。于是，选拔现时住房相通的对口学校，成为了房女士一家购房的“必要条目”。

在寻寻觅觅一段工夫后，邻居处传来音信，米夏路199弄在售的“大华梧桐樾”应该对口房女士中意的学校。9月15日，房女士向销售东说念主员照拂“楼盘对口的学校”，对方发给她一个文献截图，其中“问题二十”的解答被用彩笔圈出了要点，该楼盘现时对口学校确与房女士渴望的一致。

房女士和销售东说念主员的聊天记载

而面对该条附有的一句：“后续内容对口情况以陶冶局昔日公布敬佩为准。”房女士一下子又是畏俱重重，不敢松驰决定。目击购房者莫得即时回话，销售东说念主员飞快发来微信称“5公里外的小区也上这个学校”“邻近二手房齐上这个学校”，同期楼盘“无敌一公里”的宣传图册中，也将该校动作优质配套作念了权贵标志，且上头莫得标注其他任何学校的称呼。在这么的“重复保证”之下，房女士也不疑有他，9月26日，与上海华稼房地产配置有限公司签定预售合同，支付了第一笔首付房款75万元，约合近千万元总房价的10%。

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配置商的楼盘宣传图册

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校区核实

大相径庭

但万万没念念到相继而来的“变数”，让房女士一家“几近崩溃”。

卖房时，销售东说念主员信誓旦旦地说我买的第三期2024年12月前就能交房了，不会影响大宝2025年9月的“小升初”。但本年10月，配置商证据要2025年才气交房。

房女士暗示，按属地的升学陶冶计谋，“小升初”也要提交房产证、户籍等东说念主户一致材料。楼盘如不可在升学期前交房，孩子念书将面对高大的断绝和贫寒。

买新址，咱们家连老东说念主齐掏出了一辈子的积贮。我爸爸入院后为省钱，连陪护齐不让咱们请。

房女士深觉愧对老东说念主，再加之孩子升学的诸多“不确定成分”而日日寝食难安。但当她提议退房要求时，销售东说念主员立时就“破碎”了，口口声声“必须承担总房价10%的违约金”。

房女士和大华销售司理的聊天记载

无奈之下，房女士接洽嘉定区安亭镇陶冶部门寻求治理方针，但得到的讨教让她顿时感到“天齐快塌下来了”。电话里，责任主说念主员明确告诉她，新址要录用后才气离别对口的学校，就现时相干学校的招生配额情况而言，可能是上海同济黄渡小学和黄渡中学，而不是同济大学附庸嘉定本质小学和中学。

一面之辞

不可听信

新民晚报记者拨通了该楼盘的销售热线，客服东说念主员奉告楼盘已销售至第四期，合同商定2026年6月录用，但可能提前至2025年中下旬，与二期三期沿路录用。而问及楼盘对口学校时，对方明确讨教：是距离楼盘唯有300米的九年一贯制的同济大学附庸本质小学、中学。

新民晚报记者又问：该楼盘会不会对口同济黄渡小学和中学？对方坚称：可能性不大。“黄渡”是3公里除外的学校。一般就近离别，相距1公里以内，校区是“跑不掉的”。”

新民晚报记者与嘉定区安亭镇陶冶部门取得接洽。责任主说念主员教唆，期房将在录用使用后才由区教委确定对口的陶冶资源。是否对口同济附庸学校，要根据2025年新址录用后，相干学校学额分派情况而定，即使该楼盘一期现时对口同济附庸学校，但后续开盘录用的楼盘仍要以昔日学区画分计谋为准，不可听信配置商或中介的“一面之辞”。

新民晚报记者随即又向配置商销售部门商量“为安在向购房者先容楼盘可能对应的陶冶资源时，惟一只越过九年一贯制同济附庸学校”。对方反馈，会有有意部门赐与解释。但范畴发稿前，新民晚报记者莫得得到任何回信。而就在“新民帮侬忙”介入探听后，销售部门相干厚爱东说念主向房女士承诺，将妥善处理此事，联接相干各方达成一致。

对此，新民晚报记者将连接眷注。

延迟阅读：

据华商报12月21日报说念：儿子因留学、择业等问题，与父母产生矛盾。后因留学资金等问题，儿子要求分割与父母共有的房屋以获取折价款，将父母诉至法院。12月20日，记者从上海市宝山区东说念主民法院（以下简称上海宝山法院）获悉，近期，该院审结了这么沿路共有纠纷案件。

儿子两次告状父母要求分割房产均败诉

上海宝山法院先容，小田25岁，是田先生配偶的独女。她的爷爷、奶奶在老宅动迁后获取了位于宝山区的一套房屋。在小田16岁时，房屋变更登记为田先生配偶和小田三东说念主共同共有。爷爷死字后，房屋由奶奶一个东说念主居住于今。

2021年，小田因留学、择业等问题和父母发生矛盾，初始离家在外租房生计。小田念念要分割共有的房屋，但父母拒却出售好像将小田在房屋中的份额买下，同庚7月，田先生配偶和小田签署了一份《左券》，《左券》商定待小田奶奶“百年”后，父母和小田会将上述房屋出售，小田会分得相应房款。小田暗示，出洋留学是我方多年的梦念念，父母却不愿提供资金匡助。她曾提议将上述房屋共有部分出售或由父母出资购买小田份额部分，但父母矍铄不原意。于是，小田以急需资金留学、生计等为由，将田先生配偶告状至上海宝山法院，苦求分割上述房屋，判决该房屋归田先生配偶统统，由田先生配偶共同向小田支付房屋价值三分之一的折价款。

庭审中，被告田先生配偶辩称，涉案房屋属于三东说念主共同共有，自三东说念主取得房屋产权起于今，家庭关系莫得变化，莫得丧失共有基础，也莫得需要分割的要紧情理。何况，频年来，他们一直在匡助小田偿还多样借款、支付多样用度合计50余万元。他们还为小田积极接洽留学学校，但小田因不欢然学校排行等问题拒却，现时佳偶二东说念主也无力支付取得房屋后的折价款，因此不原意小田的诉请。

上海宝山法院审理后以为，根据《民法典》法例，本案房屋现时不存在分割的商定好像法定情形。当先，原被告取得本案房屋后权柄登记情况为共同共有，三东说念主的家庭身份关系并未发生变化，本案不稳健共有基础丧失的情形。其次，小田以留学、生计等为由要求分割房屋并无充分笔据瓦解，且即使情理客不雅存在，也不属于共有物分割的要紧情理。终末，房屋原产权东说念主奶奶仍内容居住在内，原被告两边曾商定比及奶奶“百年”后才波及房屋出售问题。现时两边当事东说念主齐暗示无力支付对方折价款，因此本案房屋现时亦不宜进行分割。综上，上海宝山法院判决驳回了原告小田的全部诉讼苦求。一审判决后，小田不平提议上诉，二审保管原判。

法官：“共有”的不仅是房屋，还有亲情

据上海高院微信公众号音信，宝山区东说念主民法院民事审判庭二级法官周羚敏以为：事亲则慈孝。“暖和孝悌”是中华英才的传统良习。子女一方，应当尊重和善待父母，实行奉养补助父母的义务，感德父母经久地付出，体谅父母的不易，成年后更应自立自立、对我方厚爱，齐备自我价值。父母威严而有慈。父母一方，在子女的成长经过中也需要预防陶冶和疏导的神情法度，尊重子女的自主性和零丁性。

常言说念：家和万事兴。家庭成员之间应瓦解“为东说念主子，止于孝；为东说念主父，止于慈”的中华英才传统良习，协力共塑细致妥洽的家庭关系及端淑友善的中枢价值不雅。